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契約、交易問題專業律師幫助您解決

    經營一家企業或公司行號,免不了會產生交易行為,必須簽署許多契約也是家常便飯,但是對於交易細節跟契約內容訂定的掌握與注意,往往會成為企業或公司成敗的關鍵

    也經常聽聞有公司或企業因為對於交易過程或合約細節的疏忽,導致最後產生巨大的損失,甚至公司倒閉。
我們努力提供客戶有關契約、交易問題能有適當和迅速之建議與解決,將關於此部分的風險降到最低

 
※常見問題
♦法院如何解釋契約當事人間之真意
♦契約文字如已表示當事人真意則不得再曲解
♦約定之違約金過高可聲請法院酌減
♦預約與本約之區別
♦買賣不動產之債權契約為不要式行為
♦無名契約之存在空間
♦契約當事人之一方有數人
♦以不能之給付為契約標的者其契約為無效
♦由第三人為媒介而成立契約 

♦不動產買賣要約書與斡旋契約書之效力有何差異?
♦斡旋金契約為定型化契約條款者應給予消費者相當期間審閱之機會
♦預售屋買賣定型化契約的審閱期間
♦預售屋廣告內容是否為契約內容的一部分?
♦契約約定「現況交屋」是否就能免除出賣人應負之瑕疵擔保責任?
♦簽署「二次施工同意書」或類似條款後還能向建商主張解約或求償嗎?
♦購買的房屋有違建被拆除能向賣方求償嗎?
♦買到漏水的房屋可以如何向賣方求償?
♦買到凶宅可以如何向賣方求償?
♦買到傾斜的房屋可以如何向賣方求償?
♦買到海砂屋可以如何向賣方求償?
♦轉換舉證責任或降低證明度考量因素
♦定金之性質

契約書等之撰寫、審閱、修改或見證
種類 律師費用(新台幣) 備註
契約書等之草擬、撰寫 10000元(起)/每份 1.若需律師撰寫契約書等文件者,可先與律師商談所需之內容,內容方向確定之後,律師即會幫您草擬契約書等文件
2.具體收費視契約書等文件之複雜程度及頁數而定。律師在與委託人討論過所需內容或看完委託人所提供之相關資料後,會先行報價,待委託人確認費用之後,律師即行撰寫契約書等文件之處理
契約書等之審閱、修改 5000元/每小時 具體收費視合約內容複雜程度及頁數而定。律師在看完委託人所提供之契約書等文件之內容後,會先行報價,待委託人確認費用之後,律師即行審閱及修改合約之處理
契約書等之見證 5000元(起)/每份 具體收費視合約內容複雜程度及立契約人數之多寡而定。
法律意見書之撰寫 10000元(起)/每份 1.若需律師撰寫法律意見書者,可先與律師商談問題或爭議之內容,確定之後,律師即會幫您草擬法律意見書
2.具體收費視內容複雜程度及最後頁數而定。

 

存證信函、律師函之撰寫
種類 律師費用(新台幣) 備註
存證信函 10000元(起)
1.若需律師撰寫存證信函或律師函者,可先與律師商談可能之內容並提供相關證物給律師參閱,內容方向確定之後,律師即會幫您撰寫存證信函或律師函
2.具體收費視存證信函之內容長短及複雜程度而定。
律師函 10000元(起) 同上。
 

支付命令聲請狀撰寫或代為聲請支付命令之律師費用


種類 律師費用(新台幣) 備註

支付命令聲請狀

5000元(起)/份

律師僅協助撰寫「支付命令聲請狀」,當事人必須自行向法院遞狀、繳交聲請費及收發後續相關之法院文件。

支付命令聲請程序

1萬元(起)/件

律師除了協助撰寫「支付命令聲請狀」之外,亦會協助代為向法院遞狀、繳交聲請費及收發後續相關之法院文件,直到法院核發支付命令為止


民事案件訴訟程序
訴訟涉及之標的金額 律師費用(新台幣)
新台幣50萬元以下 5萬元(起)/審
新台幣50萬元以上 6萬元(起)/審
其他 另議
具體收費視案情複雜程度而定,律師仍保有最終報價之權利;大台北地區以外之法院,每件酌增一至五萬元。
※律師費用原則上必須於委託時或其他約定之時間以前一次付清,在特殊情況之下,我們亦可接受分期付款,但詳情需與律師直接約定

※我們亦接受委任陪同或代表出席調解庭、協調會協助調解,費用可另外洽詢事務所。

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★實際解決事例 

當事人原為知名藝人鳳
岳之經紀人,然鳳○岳於合約期間逕自違約,導致當事人受有損害,經本所律師代原告方為訴訟代理人之後,獲法院判決鳳○岳應給付數百萬元之違約金確定

【案由】
給付違約金
【處理結果】
法院判決知名藝人鳳○岳應給付數百萬元之違約金予我方當事人。
【詳細過程】
當事人W女原為知名藝人鳳○岳之經紀人,然鳳○岳於雙方演藝經紀合約期間逕自違約私接其他活動,導致我方當事人受有損害,經本所律師代原告方為訴訟代理人之後,獲法院判決鳳○岳應給付數百萬元之違約金確定。



當事人遭對造提起請求給付佣金之訴訟,經本所律師代被告方為訴訟代理人之後,獲法院判決減少原告請求數十萬元
【案由】
給付款項
【處理結果】
法院判決減少原告請求數十萬元。
【詳細過程】
當事人K企業社遭對造提出請求給付佣金,主張K企業社應積欠其數十萬元之佣金,經本所律師代被告方為訴訟代理人之後,獲法院判決減少原告請求數十萬元。



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